住宅ローン
（新規にお借入れを
お考えのお客さま）
「マイホームの夢」安心の
保障と共に
応援します！
富山第一銀行の
住宅ローン
知ってほしい！
4つのポイント
ポイント01
魅力的な金利を
ご提案します！
お借入れ金利情報
固定金利特約型
新規借入金利
2年固定金利特約型
（保証料不要型、保証料一括支払方式）
年0.25%
5年固定金利特約型
（保証料不要型、保証料一括支払方式）
年0.51%
令和7年7月1日現在
- 金利は毎月見直します。
- 次の条件を満たす方が対象です。
当行で新規申込もしくは新規お借入される方で、当行口座に給与振込をご指定いただいている方（今後ご指定いただける方も含む） - 保証料のお支払い方式についてはこちらをご確認ください。
- 当初固定金利特約期間終了後は、固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）・変動金利型から選択できます。
また、金利については特約期間終了時点の店頭表示金利が適用となります
| 店頭 表示金利 |
最大引下げ後金利 | ||
|---|---|---|---|
| 2年 | 年2.15% |
引き下げ条件
|
年0.85% |
| 3年 | 年2.25% | 年0.95% | |
| 5年 | 年2.55% | 年1.25% | |
| 10年 | 年2.80% | 年1.50% |
変動金利型
| 店頭 表示金利 |
最大引下げ後金利 | |
|---|---|---|
| 年2.65% |
引き下げ条件
|
年1.35% |
- 6ヵ月に1回（4月・10月）金利の見直しがあります。
- 当行住宅ローンは固定金利型のお取り扱いはありません。
固定金利型は住宅金融支援機構フラット35のみとなります。
金利引下げお取引項目
| 金利引下げお取引項目 | 引き下げ幅 |
|---|---|
| 当行で給与振込（当行所定の金額以上、予約可）または年金振込ご利用の方 |  0.50% |
| 口座振替を3種類以上ご利用の方（同時申込可） | 0.30% |
| 当行でNISA口座を開設されている方（同時申込可） | 0.30% |
| 当行が指定したカードローンをご契約の方 （同時申込可、ただし自動融資停止登録先は対象外です） |
0.30% |
| プライベートWebをご契約の方（ただし初回ログインをされた方に限る）、 または返済用口座が通帳レス口座の方（いずれも同時申込可） |
0.20% |
| 同居のご家族が、当行で給与振込または年金振込ご利用の方（いずれも予約可） | 0.20% |
省エネ住宅※を建築・購入される方、または所有されている方
|
0.20% |
| 上記の組み合わせ | 最大1.30% |
- 金利引下げお取引項目に応じて店頭表示金利から金利が引下げられます。
- 金利引下げお取引項目が満たされていれば、当初の引下げ金利を借入全期間適用いたします。
商品ラインナップ
フラット35の取扱いもございます。
フラット35は住宅金融支援機構と提携した長期固定金利型住宅ローンです。
魅力な金利 ここにも注目！
01
お借入れ日の前6ヵ月間（最長）で
一番低い金利を適用！
新規お借入れ時の適用金利は、実際にお借入れいただく日から、お申込日までさかのぼって6ヵ月間で1番低い金利が適用されます。
02
特約更新時も安心！
引下げ金利は借入全期間に適用します！
当初特約期間終了後は店頭表示金利が適用となり、金利引下げお取引項目に応じて金利が引下げられます。固定金利特約終了後も、終了時点の店頭表示金利から、ず～っと最大年1.3%引下げします。
- 金利引下げお取引項目はこちらをご覧ください。
- お借入れ当初の条件を満たさなくなった場合は適用金利が変更となります。
ポイント02
施工前に必要な資金も借入OK！
住宅の完成（当行住宅ローンのご融資）までに必要となる資金の支払いについては、つなぎ資金をご利用いただけます。
-
土地取得資金
（建物建築が決定している場合） -
建物建築 着工金
-
建物建築 中間金
-
くわしくはこちら
住宅ローンつなぎ資金
ポイント03
選べる団信プランで
安心の保障をご用意
住宅ローンをご利用いただくお客さまには団体信用生命保険にご加入いただきます。もしもに備えた安心の保障をご用意しています。
-
パンフレットをご覧いただけます
11疾病保障団信
がんと10種類の
生活習慣病に対応
所定の条件を満たした場合住宅ローン残高0円
金利上乗せなし
-
パンフレットをご覧いただけます
連生がん団信
夫婦どちらの保障も厚く！
死亡・高度障害状態、余命6ヵ月以内・
がんと診断確定された場合住宅ローン残高0円
お借入れ金利+0.2%
-
パンフレットをご覧いただけます
8大疾病補償付
債務返済支援保険
もしも突然
働けなくなってしまったら・・・ローン返済をサポート
お借入れ金利+0.1%
-
ワイド団信
引受基準を緩和
- すべてのお客様が加入できるわけではありません。
お借入れ金利+0.3%
-
一般団信
死亡・高度障がいに対応
金利上乗せなし
-
3大疾病保障
死亡・高度障がいに加え、
がん・急性心筋梗塞・脳卒中に対応お借入れ金利+0.2%
- 保険会社によって取扱いの商品は異なります。
- 団体信用生命保険のプランによっては、保険料をお借入れ金利上乗せさせていただきます。
- 詳しくはプラザのローンアドバイザーにおたずねください。
-
住宅の購入をご検討中のみなさま
～団信のご案内～-
くわしくはこちら
団体信用生命保険とは
-
保険の見直しも
同時に行いましょう！！
住宅ローンを利用する場合、団体信用生命保険に加入します。その際に、現在加入中の保障内容とのバランスを検討するため、同時に保険の見直しをおすすめします。富山第一銀行では住宅ローンの手続きと一緒にご相談いただけます。
-
保険の相談はこちら
保険の相談
ポイント04
休日も相談できます！
土・日・祝日もOPEN！
ゆっくり相談できる
プラザをご利用ください！
平日は店舗に来ることができないお客さまのために、富山第一銀行では土・日・祝日に営業しているプラザをご用意しています。お客さま一人ひとりのライフスタイルに合わせてご相談いただけます。
住宅取得控除について確定申告のサポートもお任せください
住宅ローンを利用してマイホームの新築、購入、増改築をした場合、一定要件を満たせば税額控除を受けることができます。富山第一銀行では無料税務相談会※を開催しておりますので、お気軽にご相談ください。（※相談は税理士が承ります。）
はじめての住宅ローンを
ご検討されているお客さまへ
住宅ローンの基礎知識
住宅ローンはどんな点に
注意すれば良いのでしょうか？
住宅ローンは、返済期間が長期に渡るため「ライフステージによって必要なお金の額が変化する可能性がある」という点に注意が必要です。例えば、お子さまの大学進学費用・介護費用の負担、転職や退職、疾病などで収入と支出の状況が変わった、などで家計の収支バランスも大きく変わってきます。あらゆる可能性を想定したうえで、住宅ローンをはじめとする資金計画を立てることが大切です。
住宅ローンを借りる前に
知っておきたい基礎知識をご紹介します。
まずは不安を解消することからはじめてみましょう。
住宅ローンを
お借入れの際に
よくあるご質問
Q住宅ローンの申込手続き方法を教えてください。
プラザにご来店いただくか、当行ホームページから事前審査をお申込みいただけます。
Q土地取得・住宅建築に関連する諸費用を含めて住宅ローンを申込することはできますか？
お申込みいただけます。詳しくはプラザのローンアドバイザーにお問い合わせください。
Q売買契約書や工事請負契約書がなくても本申込はできますか？
ご提出が必要となります。本申込時に銀行へご提出ください。
Q建築代金の支払時期に合わせて、都度借入できますか？
土地取得資金や住宅建築中間金の支払時期に合わせて、住宅ローン承認額の100%までお借入が可能な「住宅ローンつなぎ資金」をご利用いただけます。住宅ローンと合わせてご相談ください。
Q婚約者と住宅ローンは申し込めますか？
婚約者様も審査は可能です。住宅ローンご契約手続きまでに入籍をお願いします。
Q住宅ローンの借換について教えてください。
平日はもちろん土・日・祝日も営業しているプラザのローンアドバイザーにぜひご相談ください。
お電話でのお問い合わせはもちろん、当行ホームページから来店予約をすることもできます。
Qリフォーム資金と合わせて住宅ローンを借換できますか？
すでにお借入れの住宅ローンと、新たなリフォーム資金を合わせてお申込みが可能です。
Q持病があるのですが借入できますか？
健康上の理由でこれまで団体信用生命保険にご加入できなかった方も、引受基準を緩和し、加入しやすいように設計された「ワイド団信」をお申込みいただけます。（すべてのお客さまがワイド団信に加入できるわけではありませんのでご留意ください。）
Qスマホから団体信用生命保険を申し込むことはできますか？
お申込みいただけます。事前にお申込番号等が必要となりますので、まずは担当のローンアドバイザーにご連絡ください。
Q火災保険に加入できますか？
住宅ローンをご利用いただくお客さまには、当行が代理店となっている火災保険にご加入いただけます。
住宅ローンと合わせてご相談ください。
住宅ローンに関するご相談・
お問い合わせはこちらから
店頭でご相談
電話でお問い合わせ
ローン専用フリーダイヤル
（セフティプラザ富山支店）
0120-161665
- 受付時間：
- 平日9:00～19:00
土・日・祝日10:00～17:00
（12/31～1/3を除きます）
