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住宅ローンの基礎知識

諸費用と手数料について

住宅ローンを借りるときに必要な諸費用についてご説明いたします。
金利タイプの選び方

変動金利、固定金利の特徴や金利選択のポイントをご説明いたします。

ご返済方法

返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。
お借り入れまでの流れ

お借り入れまでの流れについてご説明いたします。

富山第一銀行の住宅ローン商品

金利は選べる2タイプ

変動金利型

店頭表示金利

年2.40%

引下げ条件クリアでお得

最大引下げ後金利

年1.10%

※6ヵ月に1回見直し

住宅ローン（変動金利型）
商品のご案内金利引下げ条件項目はこちら

固定金利特約型

住宅ローン（新規借入金利）

2年固定金利特約型 (保証料不要型、保証料一括支払方式)	年0.25%
2年固定金利特約型 (保証料分割支払い方式)	年0.45%

5年固定金利特約型 (保証料不要型、保証料一括支払方式)	年0.51%
5年固定金利特約型 (保証料分割支払い方式)	年0.71%

（令和6年10月1日現在）

※金利は毎月見直します。

※次の条件を満たす方が対象です

当行で新規申込もしくは新規お借入される方で、当行口座に給与振込をご指定いただいている方（今後ご指定いただける方も含む）

※保証料のお支払い方式についてはこちらをご確認ください。

店頭表示金利

2年: 年1.95％

3年: 年2.05%

5年: 年2.40%

10年: 年2.70%

引下げ条件クリアでお得

最大引下げ後金利

2年: 年0.65％

3年: 年0.75%

5年: 年1.10%

10年: 年1.40%

住宅ローン（固定金利特約型）
商品のご案内金利引下げ条件項目はこちら

商品概要説明書
(住宅ローン(保証付)) 商品概要説明書
(プライム住宅ローン)

つなぎ融資専用のローンもご用意しています！

新ワン・ポイントローン
商品のご案内

土地の購入資金や住宅着工時、住宅上棟時、中間金等の一部支払でご利用いただける便利なローンです。

フラット35も取扱いがございます！

住宅金融支援機構と提携した長期固定金利型住宅ローン。

商品概要説明書
（住宅金融支援機構買取型フラット35）住宅金融支援機構
フラット35 サイト

富山第一銀行の住宅ローンの特徴

お得 1

適用金利は、お借り入れまでの一番低い金利を適用します！

新規お借り入れ時の適用金利は、実際にお借入いただく日から、お申込日までさかのぼって6ヵ月間で1番低い金利が適用されます。

お借り入れまでの一番低い金利を適用するイメージ図

お得 2

特約更新時も安心！引下げ金利は借入全期間に適用します！

当初特約期間終了後は店頭表示金利が適用となり、金利引下げ条件項目に応じて金利が引下げられます。固定金利特約終了後も、終了時点の店頭表示金利から、ず～っと最大年1.3％引下げ

※金利引下げ条件項目はこちらをご覧ください。
※お借り入れ当初の条件を満たさなくなった場合は適用金利が変更となります。

引下げ金利は借入全期間に適用するイメージ図

安心

一般の団体信用生命保険はもちろん保障内容の充実した11疾病保障団信も取扱いしています。

「11疾病保障団信（生活習慣病団信α）」は、通常の団信の保障（死亡・高度障害）、余命6ヶ月以内と判断された時の保障に加え、がんと診断確定された場合や10種類の生活習慣病で入院が180日以上継続した場合に、住宅ローン残高がゼロ円になるだけでなく、がんに関する充実した給付金と短期・中長期の入院にも幅広く対応しております。