住宅ローンの基礎知識必要書類について

住宅ローンを借りる前に知っておきたい基礎知識をご紹介します。
まずは不安を解消することからはじめてみましょう。

お借入れまでの流れ金利タイプの
選び方団体信用
生命保険とは諸費用と
手数料についてご返済方法必要書類
について

必要書類

本申込時必要書類

お申込内容によっては、下記の書類等以外にもご用意いただく場合があります。
二軒目住宅の方、農家住宅の方は事前にお申し出ください。

○印が必要書類です

	必要書類	入手先	お使いみち
	必要書類	入手先	新築	増改築	一戸建購入	マンション購入
1	【給与所得者の方】所得課税証明書（お申込内容によって不要な場合があります。詳しくは窓口にお問い合わせください）	市町村	●	●	●	●
	源泉徴収票会社役員・親族会社にお勤めの方は、上記以外にも書類をご用意いただく場合があります	勤務先
	【自営業の方】確定申告書（控）3期分	ご本人
	【自営業の方】納税証明書（その1・その2）3期分	税務署
2	住民票（現住所のもの）本人・保証人ともご家族全員の記載があり本籍地の記載のないもの	市町村	●	●	●	●
3	写真付公的本人確認書類（運転免許証等）（本人・連帯債務者・連帯保証人・物上保証人）	ご本人	●	●	●	●
4	勤務先の在籍確認資料（本人・連帯債務者・連帯保証人）審査によって提出をお願いする場合があります	ご本人	●	●	●	●
5	自己資金確認資料（預金通帳・預金証書等）	ご本人	●	●	●	●
6	土地手付金領収書・建物契約金領収書等すでに支払済の領収書も自己資金確認書類になります	ご本人	●	●	●	●
7	土地の不動産登記簿謄本	法務局	●	●	●
8	建物の不動産登記簿謄本	法務局	●	●	●	●
9	物件前面道路の要約書	法務局	●	●	●
10	公図	法務局	●	●	●
11	地積測量図	法務局	●	●	●
12	配置図	建築業者等	●	●	●
13	間取図	建築業者等	●	●	●	●
14	工事請負契約書および見積書	建築業者等	●	●
15	売買契約書および重要事項説明書	不動産業者	●		●	●
16	建築確認通知書（1面から6面を含む）	建築業者等	●	●
17	借入明細、返済予定表等	ご本人
18	実印（本人・連帯債務者・連帯保証人・物上保証人）	ご本人	●	●	●	●
19	銀行届出印	ご本人	●	●	●	●
20	工事着手前の写真	ご本人		●

住宅ローン本申請時必要書類

契約時必要書類

お申込内容によっては、下記の書類等以外にもご用意いただく場合があります。
二軒目住宅の方、農家住宅の方は事前にお申し出ください。

○印が必要書類です

	必要書類	入手先	ご用意いただく方
	必要書類	入手先	ご本人	連帯債務者・連帯保証人	物上保証人
1	写真付公的本人確認書類（運転免許証等）	ご本人	●	●	●
2	土地・建物の権利証または登記識別情報通知土地・建物の所有者の方がご用意ください	ご本人	●	●	●
3	住民票（新住所のもの）本人・保証人ともご家族全員の記載があり、本籍地の記載がないもの（建替え等、本申込時と住所に変更がない場合は不要です）	市町村	●	●	●
4	印鑑証明書各々2通ずつ発行後3ヵ月以内、住所変更がある場合は新住所のもの	市町村	●	●	●
5	実印・銀行届出印・預金通帳またはキャッシュカード連帯保証人・物上保証人は実印のみ	ご本人	●	●	●

住宅ローン契約時必要書類

必要書類

本申込時必要書類

お申込内容によっては、下記の書類等以外にもご用意いただく場合があります。
二軒目住宅の方、農家住宅の方は事前にお申し出ください。

○印が必要書類です

	必要書類	入手先	お使いみち
	必要書類	入手先	借換
1	【給与所得者の方】所得課税証明書（お申込内容によって不要な場合があります。詳しくは窓口にお問い合わせください）	市町村	●
	源泉徴収票会社役員・親族会社にお勤めの方は、上記以外にも書類をご用意いただく場合があります	勤務先
	【自営業の方】確定申告書（控）3期分	ご本人
	【自営業の方】納税証明書（その1・その2）3期分	税務署
2	住民票（現住所のもの）本人・保証人ともご家族全員の記載があり本籍地の記載のないもの	市町村	●
3	写真付公的本人確認書類（運転免許証等）（本人・連帯債務者・連帯保証人・物上保証人）	ご本人	●
4	勤務先の在籍確認資料（本人・連帯債務者・連帯保証人）審査によって提出をお願いする場合があります	ご本人	●
5	自己資金確認資料（預金通帳・預金証書等）	ご本人	●
6	土地手付金領収書・建物契約金領収書等すでに支払済の領収書も自己資金確認書類になります	ご本人	●
7	土地の不動産登記簿謄本	法務局	●
8	建物の不動産登記簿謄本	法務局	●
9	物件前面道路の要約書	法務局	●
10	公図	法務局	●
11	地積測量図	法務局	●
12	配置図	建築業者等	●
13	間取図	建築業者等	●
14	工事請負契約書および見積書	建築業者等
15	売買契約書および重要事項説明書	不動産業者
16	建築確認通知書（1面から6面を含む）	建築業者等
17	借入明細、返済予定表等	ご本人	●
18	実印（本人・連帯債務者・連帯保証人・物上保証人）	ご本人	●
19	銀行届出印	ご本人	●
20	工事着手前の写真	ご本人

住宅ローン本申込時必要書類

契約時必要書類

お申込内容によっては、下記の書類等以外にもご用意いただく場合があります。
二軒目住宅の方、農家住宅の方は事前にお申し出ください。

○印が必要書類です

	必要書類	入手先	ご用意いただく方
	必要書類	入手先	ご本人	連帯債務者・連帯保証人	物上保証人
1	写真付公的本人確認書類（運転免許証等）	ご本人	●	●	●
2	土地・建物の権利証または登記識別情報通知土地・建物の所有者の方がご用意ください	ご本人	●	●	●
3	住民票（新住所のもの）本人・保証人ともご家族全員の記載があり、本籍地の記載がないもの（建替え等、本申込時と住所に変更がない場合は不要です）	市町村	●	●	●
4	印鑑証明書各々2通ずつ発行後3ヵ月以内、住所変更がある場合は新住所のもの	市町村	●	●	●
5	実印・銀行届出印・預金通帳またはキャッシュカード連帯保証人・物上保証人は実印のみ	ご本人	●	●	●